Создали ТСН!

Создано Товарищество Собственников Недвижимости. Конечно, у всех возникает вопрос - Зачем? Вот основные ответы на этот вопрос:
1. Главное - резервный кошелёк. Существующее НП штормит. Происходят какие-то мутные ситуации с закрытием/открытием счёта. Отчётность не прозрачна и зачастую вводит в заблуждение. Сменить Директора легитимно не получается. И вообще, НП - не подходящая для нашего случая юридическая форма, которая уже законодательно трансформирована в Ассоциацию, и предназначена для объединения юридических лиц. Пока коммуникации работают, но уже с перебоями, а с такими вводными нет никаких гарантий, что количество перебоев не будет нарастать.
2. Образец стандартов управления для НП. В ТСН принят устав, предусматривающий разумное распределение полномочий органов управления. Есть Председатель Правления, Правление, Ревизионная Комиссия и конечно Общее Собрание. Юридический режим ТСН позволяет организовать заочное голосование по всем вопросам деятельности ТСН, в отличии от НП, которое не имеет возможности ключевые вопросы (например, избрание директора) решать заочным голосованием членов. Ну и как верно отметили в комментариях, члены НП, в отличии от членов ТСН, несут ответственность по обязательствам НП.
3. НП - оно вообще-то для канализации, водопровода, электричества, газа. А если нам, жителям Солнечного Города, захочется ещё какую инфраструктуру, не предусмотренную уставными документами НП? Например, спортплощадки? Вот тут-то ТСН нам в помощь.
4. В принципе отношения с НП? Надо ли выходить из НП? Отвечаю - конечно не надо. В НП наше имущество, созданное на наши деньги. Мы правда не совсем понимаем, какое именно там имущество, но всё же. И взносы в НП надо платить обязательно, призываю всех это делать своевременно и в полном объёме.
5. А вот взносы в ТСН платить пока не надо. Когда мы все решим, что надо на что то скинуться - вот тогда и установим взносы.
6. Ну и на сегодняшний день Товарищество собственников недвижимости «Солнечный город» это прежде всего лицо, которое представляет собственников коттеджного поселка. Через юридические действия мы будем добиваться понимания, какое имущество на территории поселка имеется и какому лицу принадлежит (НП или Федоров), за чей счет приобретено имущество и, в случае если оно приобретено за счет средств собственников, добиваться его возврата. Необходимо добиться прозрачности расходования средств, а в случае завышения оплаты по подрядным договорам — заключение договоров с другими подрядчиками.

Вот протокол учредительного собрания: У вас нет доступа к скачиванию файлов с нашего сервера Там замазаны персональные данные, так как во-первых, не получили пока разрешения на их обработку, а во-вторых мы понимаем, что на этих людей будет оказываться давление в чатах и сыпаться оскорбления от анонимов. На меня уже сыплются.
Вот утверждённый устав: У вас нет доступа к скачиванию файлов с нашего сервера.
+4

Комментарии 1

  1. Vasilisa Онлайн
    Федотова Ирина Ивановна | Vasilisa от 5 марта 2020 11:07
    Отчетности, установленной приказом Минфина №66,  вообще Общему собранию не представлялась и не утверждалась Общим собранием-высшим органом управления  НИКОГДА и нигде не опубликована. Это грубейшее нарушение Закона, за которое фирму могут закрыть.
    Те бумажки, что нам приходят на почту, - не отчетность, без подписей и печатей, Без всякого обоснования. Их в суде в качестве доказательства не принимают. Вы свои права защитить не сможите.
    Главное, лишая вас информации, необходимой для принятия решений, вас лишают права управления НП, управления своими же деньгами-взносами. Кто знает, куда они идут?
    Решением Гагаринского суда выборы Манаеа признали недействительными.
    Федоров в бегах.
    У нас нет действующего органа управления. Никакого. НП осуществляет свою деятельность незаконно. Спросите юристов,, что в этом случае происходит с поступащими доходами ( нашими взносами) фирмы?



    Здесь еще есть большая опасность. Мы с 2014 года работаем по закону не как НП, а как Ассоциация. А это значит, что все Члены НП персонально несут ответственность материальную по долгам НП (Ассоциации). и несут ее в течении не менее двух лет, даже после выхода из НП (Ассоциации).
    Иными словами, если в НП (работающие с 2014 года по правилам Ассоциации, даже если не внесены изменения в Устав) не хватит средств, чтобы погасить долги НП, доплачивать будем мы из своего кармана. Придет исполнительный лист и мы будем платить.
    В ТСН мы не отвечаем за долги ТСН.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.